Акт обследования здания

Акт обследования здания — официальный документ, подтверждающий факт его уничтожения, будь то полное разрушение или снос. Он необходим для исключения объекта из кадастрового учета. В дальнейшем рассмотрим, для чего нужен этот документ, какие существуют основания для его составления и как получить его.

Акт обследования здания – один из трёх основных документов, которые составляют кадастровые инженеры. Данный тип документа составляется в случае разрушения недвижимого имущества, будь то чрезвычайная ситуация (такие, как пожар или стихийное бедствие) или снос. Данный акт может выдаваться в комплекте со справкой, которую выдают государственные органы: МЧС, БТИ или муниципалитет. В случае самовольного сноса здания необходимо подавать уведомление о планируемом сносе и о его окончании в администрацию.

Цены на составление акта обследования здания

Связаться с ним можно по телефону 8 (812) 981-27-43 или заполнив форму обратной связи – мы перезвоним вам в течение пяти минут после отправки формы.

Содержание акта обследования здания

Акт должен включать в себя следующие компоненты:

1. Титульный лист
2. Содержание
3. Исходные данные
4. Заключение кадастрового инженера
5. Приложения (используемые документы)

В заключении инженер излагает свое профессиональное мнение относительно состояния здания и обосновывает необходимость сноса или невозможность его восстановления.

Этапы подготовки акта обследования здания

Подготовка акта осуществляется поэтапно:

1. Сбор необходимой документации: правоустанавливающие документы, технический паспорт, выписка из ЕГРН и т. д.
2. Направление уведомления в местную администрацию о планируемом сносе (при сносе по инициативе собственника).
3. Анализ полученных сведений и составление акта.
4. Подписание акта электронной подписью кадастрового инженера.
5. Передача акта заказчику на электронном носителе.
6. Представление собственником акта в МФЦ для снятия объекта с учета.

В нашей кадастровой компании вы также можете заказать услугу по снятию объекта недвижимости с учета «ПОД КЛЮЧ». Так, все работы со взаимодействием с местными органами власти и Росреестром берем на себя.

Без нотариальной доверенности на основании договора на кадастровые работы.

Какие документы потребуются?

Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость

Информация из ЕГРН об объекте

Технический паспорт здания (при наличии)

Разрешение на снос (если снос производится добровольно)

Справка о пожаре или иной чрезвычайной ситуации (если здание разрушено в результате ЧС)

Решение суда о сносе (если снос производится по решению суда)

Документ, подтверждающий личность заказчика

СНИЛС