Акт обследования объекта

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Акт обследования объекта – один из трёх основных документов, которые составляют кадастровые инженеры. Данный тип документа составляется в случае разрушения недвижимого имущества, будь то чрезвычайная ситуация (такие, как пожар или стихийное бедствие) или снос. Данный акт может выдаваться в комплекте со справкой, которую выдают государственные органы: МЧС, БТИ или муниципалитет. В случае самовольного сноса здания необходимо подавать уведомление о планируемом сносе и о его окончании в администрацию.

Виды акта обследования

  • Жилые и коммерческие сооружения (дома, капитальные магазины)
  • Промышленные здания и объекты с признаками капитального сооружения
  • Квартиры и машиноместа в случае их утраты или изменений, после которых объект утрачивает свои свойства по назначению;
  • Садовые домики, имеющих признаки капитального строения;
  • Сооружения с/х. Назначения (фермы, комплексы, склады, элеваторы)

Как правильно составить акт: Основные моменты

Структура и содержание документа зависят от вида и характера исследуемой недвижимости, и ее индивидуальных характеристик. В документе отражаются повреждения и дефекты здания, внутреннего и внутреннего назначения, которые были выявлены при проверке. Заключение содержит рекомендации по устранению выявленных дефектов конструкции. К акту об исследуемой недвижимости, как правило, прикладывают, как справочный и подтверждающий материал фото, видео. Дополнительные справки вносятся в сам документ и представляют собой приложение к документу.

УслугаЦена
Акт обследования объекта для физических лицот 10 000 руб.
Акт обследования объекта для юридических лицот 15 000 руб.
Срок выполнения работ составляет 5 дней

Связаться с ним можно по телефону 8 (812) 981-27-43 или заполнив форму обратной связи – мы перезвоним вам в течение пяти минут после отправки формы.

Как снять с учета здание

Для того чтобы здание было снято с кадастрового учета, необходимо провести полное обследование, составить соответствующие акты. Поэтому постройка, которая фактически прекратила своё существование, должна быть ликвидирована из базы ЕГРН юридически. Без правовой ликвидации с участка недвижимости собственник не имеет право строить и регистрировать на ней новое строительство. Каждая инициатива по строительству нового дома должна быть сопровождена разрешительным документом. Законным основанием прекращения регистрации объекта Росреестра является акт обследования. Документ подписывается кадастровым инженером после осмотра в соответствии с установленными правилами.

Какие документы потребуются?

Документ

Паспорт заказчика услуги

Документ

Кадастровый номер

Документ

Доверенность на предоставление интересов в МФЦ

Документ

СНИЛС

Документ

Свидетельство о праве собственности

Документ

Уведомление о планируемом сносе

Исходя из вышеописанной информации, процесс представляет собой последовательное проведение следующих процедур:

  1. Подготовка уведомления о планируемом сносе объекта.
  2. Проведение обследования объекта недвижимости.
  3. Изготовление уведомления о завершении сноса объекта.
  4. Подготовка акта обследования.

Акт обследования на объект капитального строительства перед сносом составляется по заявлению собственника недвижимости, либо же по решению местного муниципалитета, а также в случае судебного решения.

Наиболее простой процедура будет в случае, если акт необходим на:

  • гараж;
  • садовый дом, а также хозяйственные пристройки к нему, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства;
  • ИЖС – коттедж или загородный дом,
  • вспомогательные постройки и сооружения (сараи, кладовки и так далее).

В этом случае примерно за 7 рабочих дней должно быть направлено уведомление о предстоящем сносе, после чего с ИП или фирмой будет заключен договор на снос. Объект должен быть отключен от сетей (газа, воды, канализации) – это подтверждается соответствующим актом, который составляет представитель организации, эксплуатирующей сети на этом объекте.

После этого происходит снос объекта, о чём направляется уведомление. Также не позднее, чем неделя после сноса.

Для всех прочих видов сооружений порядок, предусмотренный законодательством, сложнее. Объект должен пройти обследование на соответствие санитарным нормам и требованиям безопасности. Подготавливается проект, который имеет право составлять только специалист по архитектурно-строительному проектированию.

Все полученные сведения заносятся в специальный реестр. Далее проходит отключение сетей и получение соответствующего акта. После чего направляется уведомление о планируемом сносе.

Хотите связаться?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Общая схема проведения работ

01

Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

02

Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

03

Полевые работы на объекте

04

Камеральная обработка и подготовка документации

05

Согласование с Заказчиком

06

Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

Отзывы клиентов

Что говорят о нас наши постоянные клиенты

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию

Виктория 16.08.2023

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию.

Виктория 09.06.2023

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию.

Виктория 05.08.2023

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Успешно выполняем задачи в области геодезии,
кадастра и проектирования

(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

(02) Делаем межевание земельных участков

(03) Подготавливаем технические планы для различных целей

(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

(05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

Москва и МО

География заказов по Москве и Московской области

Москва

СПБ и ЛО

География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Ленинградская область

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон:  316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее

Наши вакансии

Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru

Кадастровый инженер

01

Инженер-геодезист

02

Инженер-проектировщик

03

Специалист по тендерам

04

Менеджер по продажам

05
Вакансии

Лицензии и документы

Документ

Выписка из реестра членов СРО на изыскания

Документ

Выписка из реестра членов СРО на проектирование

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Повышение квалификации Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Документ

Свидетельство членства СРО Бельской Елены Викторовны

Документ

Повышение квалификации Бельской Елены Викторовны

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Документ

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Оставьте заявку.
Мы ответим в ближайшее время!

Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
проектными работами.