Цена постановки на учет нежилого здания

Характеристики объекта	Стоимость работ		Необходимые документы
до 250 кв.м.	~ 20000 руб.	*В стоимость услуг уже включены внутренние обмерные работы и координатная привязка здания!*	1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или на реконструкцию (если выдано до 1 января 2017г. )*
300 – 350 кв.м.	~ 25 000 руб.
400 – 450 кв.м.	~ 30 000 руб.		2. Проектная документация, заверенная застройщиком
500 – 550 кв.м.	~ 35 000 000 руб.		3. Разрешение на строительство
600 – 650 кв.м.	~ 40 000 руб.		4. Положительное заключение экспертизы
700 – 750 кв.м.	~ 45 000 руб.		5. Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации (ЗОС)
800 – 850 кв.м.	~ 50 000 руб.
от 900 кв.м.	договорная		6. Постановление о присвоении почтового адреса
от 900 кв.м.	договорная		7. Правоудостоверяющий документ на земельный участок
Срок выполнения от 5 рабочих дней* в зависимости от объема работ*

Когда необходимо поставить нежилое здание на кадастровый учет?

Нежилое помещение — популярный объект сделок, которые заключаются ежедневно. Магазины, гаражи, офисы и другие объекты, не предназначенные для проживания регулярно покупаются и продаются. Для того, чтобы можно было манипулировать такими объектами, они должны быть зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет.

Так, согласно законодательству, сведения о нежилом помещении должны быть внесены в единый государственный реестр невидимости и иметь кадастровый номер.

Варианты кадастрового учета для помещений

Первичный учет после возведения здания, когда сразу выделяются отдельные помещения

Образование помещения из объема существующего строения

Образование помещения в результате раздела, выдела, объединения (по результатам этих работ исходный объект может утратить существование или сохраниться в измененном виде)

Учет для внесения изменений о новых характеристиках после перепланировки, реконструкции.

Необходимые документы

паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя;

заявление о регистрации нежилого помещения или незавершенного строительства такого объекта. Подать его может не только хозяин недвижимости, но и доверенное лицо. Заявка составляется не в произвольной, а в официально установленной форме, которую вм предоставят сотрудники МФЦ;

технический план, который составляет кадастровый инженер, сведения о котором внесены в соответствующий государственный реестр.

Также могут понадобиться и другие документы — нотариальная доверенность для представителя, а также документ, подтверждающий право собственности.

Паспорт

Свидетельство о государственной регистрации права

В каких случаях нужно проводить вынос границ в натуру?

В кадастровом паспорте указаны:

• кадастровый номер и дата его присвоения;

• предыдущие кадастровые номера;

• адрес;

• этаж;

• площадь (с точностью до десятых кв.м)

• назначение и вид помещения;

• кадастровая стоимость;

• собственники и вид собственности;

• план расположения;

• иные уникальные характеристики помещения.

Как проходит постановка на учет нежилого здания

Обратиться к кадастровому инженеру/кадастровую организацию и заказать изготовление технического плана.
Геодезисты выезжают на Объект для проведения съемки.
Кадастровый инженер подготавливает декларация об Объекте и предоставляется Вам на согласование. Далее изготавливает технический план.
Передает Вам записанный на CD-диске технический план. Вы оплачиваете государственную пошлину в размере 350 рублей и подаете в МФЦ для постановки на кадастровый учёт и регистрации права.
Как итог Вы получите Выписку из ЕГРН.

Закажите консультацию услуг кадастрового инженера

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Постановка на учет нежилого здания