Регистрация дома в СНТ

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Услуга

В настоящий момент и до 01.03.2031 года на территории нашей страны действует процедура, которая позволяет владельцам в упрощенном порядке узаконить недвижимость. В народе ее называют «Дачная амнистия».


Суть «Дачной амнистии» заключается в упрощенном формате регистрации домов на землях садоводческих некоммерческих товариществ. Амнистия освобождает собственников от получений уведомлений о соответствии градостроительным нормам, как в случае домов ИЖС, разрешения на строительство, согласования проекта дома с местными органами власти, причем как на новое строительство, так и завершенное, и позволяет поставить его на кадастровый учёт на основании технического плана.


Сейчас члены садоводств могут быстро, без лишней головной боли в виде осложняющей весь процесс бюрократии, зарегистрировать садовый/жилой дом и оформить право на него в течение 30 дней.

Что будет, если не зарегистрировать дом в СНТ до 1 марта 2026 года

После указанной даты постройки, которые не поставлены на государственный кадастровый учёт, станут «самостроями».


Для признания права собственности на них и возможности официально распоряжаться имуществом, владельцы будут вынуждены обращаться в судебные инстанции, что нельзя назвать беспроблемным и дешевым вариантом регистрации домов.


Возможно, будет принято постановление, что с 1 марта 2026 года вступит уведомительный порядок, заключающийся в том, что для постановки дома на кадастровый учет придется уведомлять администрацию района и получать своего рода разрешение на строительные работы и дальнейшую возможность подготовить технические план  строения для подачи в Росреестр.


Пока что не известно, как будет проходить регистрации недвижимости на землях СНТ и ДНП после окончания «Дачной амнистии», но очевидно, что он будет только усложняться. А чем сложнее и дольше процесс, тем он будет дороже.

Этапы работ при подготовке технического плана

  1. Вы оставляете заявку любым удобным способом. Менеджер связывается с вами для анализа вашей ситуации: собирает данные
    об объекте: кадастровый номер, адрес, отвечает на вопросы и обозначает дальнейшие этапы работ.
  2. Запрашиваем данные для подготовки договора: паспортные данные, СНИЛС.
  3. Готовим договор на выполнение кадастровых работ.
    Подписать договор можно 3 способами:

    • • онлайн;
    • • при выезде на объект;
    • • в офисе.
  4. Менеджер согласовывает с вами дату и время выезда на объект.
  5. В назначенное время специалист-геодезист приезжает для проведения работ по координированию дома, делает измерения
    внутри специальным оборудованием.
  6. У нас предусмотрена поэтапная оплата работ 50/50. Так, первую вы оплачиваете геодезистам после измерений на объекте.
  7. Далее инженер обрабатывает съемку в программе и на ее основании составляет декларацию и поэтажные планы – это
    документы, на основании которых и делается технический план.
  8. Декларация и поэтажные планы направляются заказчику работ по электронной почте для ознакомления и подписания. Если
    возможность подписать документы удаленно отсутствует, то это можно сделать у нас в офисе.
  9. Следующий шаг – формирование технического плана на дом. Итоговый документ подписывается электронной подписью
    кадастрового инженера и записывается на CD-диск в формате XML. По запросу вам может быть отправлена копия технического
    плана в pdf формате, либо передана в бумажной форме. Однако для подачи документа в Росреестр необходим именно CD-диск.
  10. Отправить технический план в Росреестр вы можете следующими способами:

— самостоятельно через МФЦ:

  • • передаем вам CD-диск;
  • • собственник или представитель подаёт его в Росреестр через МФЦ.

Для регистрации права собственности на дом вам будет необходимо оплатить гос.пошлину в размере 350 рублей. Это можно
сделать заранее в отделении банка или непосредственно в МФЦ.

— кадастровый инженер направляет технический план в Росреестр дистанционно на основании договора на выполнение
кадастровых работ. В данном случае к электронной версии технического плана прикладывается скан подписанного с двух
сторон договора и направляется онлайн в Росреестр через официальный личный кабинет кадастрового инженера. Это самый
удобный способ, так как вам не нужно будет посещать МФЦ.

— по нотариальной доверенности. Вы готовите доверенность на нашего специалиста, и он подает технический план за вас
через МФЦ как представитель.

При любом варианте подачи результатом работ будет Выписка из ЕГРН, которая будет подтверждать, что ваш дом официально
зарегистрирован.

Какие документы потребуются?

Документ

Проектная документация либо техпаспорт исследуемого объекта;

Документ

Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя

Документ

Разрешение на строительство

Документ

Проект постановлении о присвоении адреса

Работаем во всех районах Ленинградской области

БокситогорскийЛодейнопольский
ВолосовскийЛомоносовский
ВолховскийЛужский
ВсеволожскийПодпорожский
ВыборгскийПриозерский
ГатчинскийСланцевский
КингисеппскийСосновоборский городской округ
КиришскийТихвинский
КировскийТосненский

 

А также во всех городах ЛО

Санкт-ПетербургБокситогорскВолосово
ВолховВсеволожскВыборг
ВысоцкГатчинаИвангород
КаменногорскКингисеппКириши
КировскКоммунарЛодейное Поле
ЛомоносовЛугаЛюбань
НикольскоеНовая ЛадогаОтрадное
ПикалевоПодпорожьеПриморск
ПриозерскСветогорскСертолово
СланцыСосновый БорСясьстрой
ТихвинТосноШлиссельбург

Хотите связаться?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Общая схема проведения работ

01

Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

02

Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

03

Полевые работы на объекте

04

Камеральная обработка и подготовка документации

05

Согласование с Заказчиком

06

Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

Отзывы клиентов

Что говорят о нас наши постоянные клиенты

За 10дн. согласован участок в пос. Майнило через КИО, вчера получила выписку из ЕГРН. Мутный процесс тянулся в 6 этапов, съемку, подготовку схемы на КПТ, ТГР и др. нюансы взяли на себя. Связь 24 на 7, ставлю 5 баллов!

Анна Агапова 14.02.2024

Заказывали регистрацию дома в СНТ как жилого. Всё было сделано профессионально и быстро. Большое спасибо всей команде ССГ и в частности Глебу Владимировичу Кадникову!

Гультяев Д.А. 11.02.2024

Большое спасибо Глебу Владимировичу и его команде. Обращался в «ССГ» для регистрации участка и дома в Ленинградской области, все сложные вопросы были успешно решены, работы выполнены в высшей степени профессионально. Очень удобно, что все взаимодействие организовано удаленно. Еще раз огромное спасибо!

Константин Семенов 11.01.2024

Отличная команда профессионалов. Любой вопрос в своей сфере деятельности решают четко, грамотно, быстро. Ни один мой вопрос не остался без ответа. Все сделано в срок, без проблем. Вежливые, компетентные. С удовольствием продолжу сотрудничество с этой командой!

Аркадий Г. 11.12.2023

Заказывали составление инженерного плана и регистрацию в ЕГРН на несколько домов вместе с соседями. Все сделали быстро и качественно, как обещали. Большое спасибо за профессиональную работу!

Дмитрий 12.02.2024

Сделали довольно трудоемкую работу через согласование в КИО СПБ. Кадастровая съёмка, акт, подготовку тгр - это оперативно подготовляли. Дольше всего ждали итоговую выписку из ергн, но тут уже не поле ответственности компании. А в остальных этапах не подвели!

Илья 03.01.2024

Рекомендую! Провели оперативно регистрацию нового дома и сделали запрос на физ.адрес. Огромное спасибо за работу!

Сергей Силаков 26.12.2023

В ССГ заказывали подготовку топоплана с подготовкой технического отчета и всеми сопутствующими согласованиями, и сверками. Без помощь ребят бы точно не справились - очень много нюансов и беготни в эксплуатирующие организации. Ещё раз спасибо!

Светлана Федотова 22.12.2023

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Успешно выполняем задачи в области геодезии,
кадастра и проектирования

(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

(02) Делаем межевание земельных участков

(03) Подготавливаем технические планы для различных целей

(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

(05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

Москва и МО

География заказов по Москве и Московской области

Москва

СПБ и ЛО

География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Ленинградская область

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон:  316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее

Наши вакансии

Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru

Кадастровый инженер

01

Инженер-геодезист

02

Инженер-проектировщик

03

Специалист по тендерам

04

Менеджер по продажам

05
Вакансии

Лицензии и документы

Документ

Выписка из реестра членов СРО на изыскания

Документ

Выписка из реестра членов СРО на проектирование

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера и диплом Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО архитектура Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО изыскания Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельства членства СРО 2023 Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Документ

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Оставьте заявку.
Мы ответим в ближайшее время!

Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
проектными работами.