пн-пт с 10:00 до 19:00
Перезвоним в течение 5 минут
Паспорт заказчика услуги
Кадастровый номер квартала
Многие жители России любят проводить время загородом на своих земельных участках с домами. Однако большинство Граждан имеют дома, построенные без соответствующего оформления и регистрации права.
Законодательно понятие самовольная постройка разъясняется в ФЗ №339 от 28 ноября 2015, который внес изменения в статью №222 ГК РФ в части официального определения самостроя.
Согласно закону к самовольным постройкам относятся здания, сооружения или иные строение, если они:
Главная проблема самостроя это невозможность официально им распоряжаться. Если объект не поставлен на кадастровый учет и права на него не зарегистрированы, то самовольная постройка, простыми словами, не принадлежит никому. Также, если органы власти в ходе проверки обнаружат незарегистрированное строение, то по закону Вас обяжут его снести, причем все расходы по этому мероприятию лягут на Ваши плечи.
Зарегистрированный надлежащим образом самострой даст владельцу:
Так, после официальной регистрации самострой обретает статус объекта недвижимости, которому присваивается индивидуальный кадастровый номер, а вы станете его собственником.
Если Вы задумались о регистрации своих самовольных построек, то сейчас самое подходящее время это сделать.
До 1 марта 2021 года действует упрощенный порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на садовые и жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
Это означает, что до 1 марта 2021 года у Вас есть возможность воспользоваться быстро, а самое главное, беспроблемно зарегистрировать самовольные постройки на основании технического плана и декларации, которые подготовит кадастровый инженер.
После указанного срока для узаконивания всех самовольных построек нужно будет проходить административную или судебную процедуру.
С 1 марта 2021 года для регистрации жилых и садовых домов в садоводствах Вы будете вынуждены не только заказывать технических план у организаций, выполняющих кадастровые работы, но и получать необходимые разрешения от местных органов власти.
Обязательным станет подача уведомления о начале и об окончании строительства, а администрация должна будет выдавать уведомления о соответствии или не соответствии параметров дома заявленным параметрам и законодательству.
Получить положительный ответ, без обращения в суд, будет проблематично, потому что далеко не во всех администрациях разработаны и утверждены Правила Землепользования и Застройки (ПЗЗ).
Так как усложнится сам процесс процедуры регистрации домов, возрастут не только сроки, но и стоимость работ.
Именно эти причины являются главными причинами для того, чтобы Вы не откладывали регистрацию Ваших самостроев.
Несмотря на действующую, на данный момент «Дачную амнистию», важно учитывать, что Ваш дом должен соответствовать предельным параметрам по федеральным законам.
Имеется в виду, что параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта, указанным в п. 39 ст. 1 ГрадК РФ:
Во время действия амнистии до 1 марта 2026 года для того, чтобы узаконить самострой нужно:
Также существует иной способ подачи технического плана на кадастровый учёт, который освободит Вас от походов в МФЦ и сократит срок рассмотрения документации Росреестром на 3-4 дня. О нём ниже.
Узаконивание самостроя в СНТ «ПОД КЛЮЧ» оказывается для того, чтобы сэкономить Ваше время, избавив от самостоятельной подачи Технического плана в Многофункциональном центре (МФЦ), и ускорить процесс постановки дома на кадастровый учёт.
Ход работ при регистрации дома «ПОД КЛЮЧ» следующий:
1.Запрос данных:
2.Подписание договора* и оплата 50% стоимости за первый этап работ:
*Для Вашего удобства существует возможность подписания договора и оплаты стоимости работ online или непосредственно на Объекте в назначенное Вами время для кадастровой съемки дома.
При необходимости: Исправление недочетов, в случае приостановления в кадастровом учете дома.
Особенности регистрации дома в СНТ в 2021 году
Специалисты компании «ССГ» имеют большой опыт в подготовке технических планов. Квалифицированные геодезисты и кадастровые инженеры всегда профессионально и ответственно подходят к работе. Мы никогда не бросаем наших клиентов на полпути и всегда доводим дело до конечного результата.
Стоимость регистрации самостроя в СНТ от 14000 тысяч рублей, срок выполнения от 14 рабочих дней.
Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!
Перезвоним в течение 5 минут
Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.
(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет
(02) Делаем межевание земельных участков
(03) Подготавливаем технические планы для различных целей
(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками
(05) Согласовываем перепланировки
География заказов по Москве и Московской области
География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru
Кадастровый инженер
01Инженер-геодезист
02Инженер-проектировщик
03Специалист по тендерам
04Менеджер по продажам
05 Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
проектными работами.