Получение кадастрового паспорта на квартиру

Получение кадастрового паспорта на квартиру — важный этап оформления недвижимости. Этот документ подтверждает характеристики объекта и может требоваться для юридических действий, таких как покупка или продажа. Процедура начинается с подачи заявления в Росреестр или МФЦ, где указываются данные о квартире и прикладываются документы, подтверждающие право собственности. Кадастровый паспорт включает информацию о площади, назначении квартиры и собственнике, а также графический план. Обычно процесс занимает 5–10 рабочих дней.

Что такое кадастровый (технический) паспорт?

Кадастровый паспорт — официальный документ с основными сведениями о недвижимости. Он описывает основные характеристики объекта. В техническом паспорте указаны кадастровый номер, адрес, площадь, назначение и этажность, а также план квартиры или другого объекта.

Важно учитывать, что на основании технического паспорта вы не сможете поставить на кадастровый учет объект недвижимости и оформить на него право собственности.

Для этих задач потребуется технический план, подготовленный

Какие документы нужны для заказа?

Содержание и особенности кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт состоит из нескольких ключевых разделов, каждый из которых содержит важную информацию о характеристиках объекта недвижимости. В документе указывается кадастровый номер, который является уникальным идентификатором объекта в системе Росреестра. Также указывается точный адрес объекта, что позволяет его идентифицировать в рамках населённого пункта.

Один из важных элементов кадастрового паспорта — это информация о площади объекта. Для квартир это включает общую и жилую площадь, а также данные о вспомогательных помещениях. Назначение объекта (жилое, нежилое) также указывается в документе, что важно для определения возможных вариантов его использования.

Кадастровый паспорт содержит графический план, на котором отображены размеры и расположение помещений объекта. Этот план важен для визуального представления структуры объекта и его соответствия фактическому состоянию.

Особенностью кадастрового паспорта является наличие информации о границах объекта и его местоположении на кадастровой карте. Это важно для определения юридических границ и предотвращения споров с соседними собственниками. Документ также содержит данные о собственнике объекта, что подтверждает его права на имущество.