Регистрация прав на незавершенное строительство

Регистрация прав на незавершенное строительство – это важная юридическая процедура, обеспечивающая защиту интересов собственников недвижимости, которая находится в стадии строительства. Регистрация прав на незавершенное строительство позволяет фиксировать владение и распоряжение такой недвижимостью, а также защищает интересы собственников от возможных споров и претензий со стороны третьих лиц.

Квалифицированные специалисты нашей компании помогут вам оформить все необходимые документы и провести все этапы регистрации. Они также дадут советы и проведут консультацию по всем вопросам, связанным с защитой ваших прав и интересов в процессе незавершенного строительства.

Что такое недострой с точки зрения права

Хотя в законе вы не встретите термина «недострой», он существует в виде «объекта незавершенного строительства». Это обозначает любое здание, которое все еще находится в процессе возведения.

Юридически незавершенное здание имеет почти те же характеристики, что и любая другая недвижимость — будь то летняя дача или поместье. Однако для полноценного владения им (т.е. для возможности его продать, сдать в аренду и т.п.), следует выполнить несколько условий:

• сведения о доме должны быть внесены в единый государственный кадастровый реестр,
• права собственности на незавершенное здание должны быть официально зарегистрированы.

Как выполняется регистрация на незавершенное строительство

1. Сбор документов: Сбор необходимых документов, таких как договоры о строительстве, разрешительные документы, акты о приемке выполненных работ и другие связанные с процессом строительства документы. 
2. Составление заявления: После проверки документов составляется заявление о регистрации прав на незавершенное строительство. В заявлении указываются все необходимые сведения, такие как информация о строительстве, данные о собственнике, описание объекта и прочие релевантные детали.
3. Рассмотрение заявления: После подачи заявления оно проходит процесс рассмотрения со стороны органа регистрации. Этот этап включает проверку представленных документов, их соответствия требованиям и правильность заполнения заявления.
4. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости: После получения свидетельства о регистрации прав необходимо внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости. 

Какие документы потребуются?

Паспорт