Для того чтобы все объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации, были официально зарегистрированы, существует источник информации с достоверными данными, который называется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без внесения точных сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, Вы не сможете полноценно им распоряжаться: узаконить свои права и совершать какие-либо юридические сделки и прочее. Технический план (техплан) является документом, без которого невозможно поставить ОКСы (объекты капитального строительства) на кадастровый учёт и внести сведения об объекте в ЕГРН. Опытные специалисты нашей компании выполнят технический план на сарай быстро и качественно. Звоните и заказывайте.

Цены

Технический план на нежилое здание

(административные, торгово-офисные, складские, производственные, часть здания для аренды)

Характеристики объекта	Стоимость работ		Необходимые документы
до 250 кв.м.	~ 25 000 руб.	*В стоимость услуг уже включены внутренние обмерные работы и координатная привязка здания!*	1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или на реконструкцию (если выдано до 1 января 2017г. )*
300 – 350 кв.м.	~ 30 000 руб.
400 – 450 кв.м.	~ 35 000 руб.		2. Проектная документация, заверенная застройщиком
500 – 550 кв.м.	~ 40 000 руб.		3. Разрешение на строительство
600 – 650 кв.м.	~ 45 000 руб.		4. Положительное заключение экспертизы
700 – 750 кв.м.	~ 50 000 руб.		5. Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации (ЗОС)
800 – 850 кв.м.	~ 55 000 руб.
от 900 кв.м.	договорная		6. Постановление о присвоении почтового адреса
от 900 кв.м.	договорная		7. Правоудостоверяющий документ на земельный участок
Срок выполнения от 5 рабочих дней* в зависимости от объема работ*

* С 1 января 2017г. Технический план нежилого здания в формате XML изготавливается для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Зачем нужен технический план на сарай?

Регистрация права собственности: Является обязательным документом для регистрации права собственности на сарай в государственном реестре.
Сделки с недвижимостью: При продаже, покупке или дарении сарая он является важным элементом сделки, гарантирующим ее юридическую чистоту и безопасность.
Разрешения на строительство/перестройку: В случае планируемых изменений или расширения сарая, техплан служит основой для получения необходимых разрешений.
Снижение рисков: Профессионально составленный план минимизирует риски, связанные с незаконными постройками и возможными спорами.

Что он в себя включает?

Точные размеры и характеристики: План включает в себя точные размеры, площадь, высоту и другие технические параметры сарая.
Подробные чертежи: Включает в себя подробные чертежи и схемы, позволяющие ясно представить конструкцию сарая.
Соблюдение требований законодательства: Составление плана выполняется в строгом соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Согласование с органами местного самоуправления (при необходимости): При необходимости, мы обеспечим согласование техплана с местными органами власти.

Какие документы потребуются?

Свидетельство о собственности или Выписка из ЕГРН

Паспортные данные заказчика услуги

Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя

Преимущества обращения в нашу компанию

Высокая точность: Наши специалисты используют современное оборудование и технологии для точного измерения и отображения параметров сарая.
Опыт и квалификация: Наши инженеры обладают многолетним опытом и высокой квалификацией, что гарантирует соответствие плана всем требованиям.
Быстрые сроки: Мы понимаем важность сроков и стремимся выполнить работу в кратчайшие сроки.
Прозрачность и доступность: Мы предоставляем полную информацию о ходе работ и стоимости услуги.
Защита Ваших интересов: Мы гарантируем юридическую чистоту и безопасность Вашей сделки.

Закажите технический план на сарай у нас и обеспечьте юридическую чистоту Вашего имущества! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и консультации.

Популярные вопросы

Какие объекты можно зарегистрировать по дачной амнистии

Дачная амнистия позволяет легализовать некоторые дачные и садовые участки и постройки, которые были возведены без соблюдения всех необходимых разрешений. Объекты, которые могут быть зарегистрированы по дачной амнистии, обычно включают:

Дачные дома и хозпостройки: В основном, это небольшие дома и пристройки к ним, используемые для отдыха.
Садовые дома и хозпостройки: Аналогично дачным домам, но предназначенные скорее для садовых участков.
Бани и сауны: Часто такие постройки попадают под действие дачной амнистии.

Для чего может понадобиться технический план хозпостройки?

Регистрации права собственности: Для оформления прав собственности на хозпостройку обычно требуется технический план, подтверждающий ее характеристики.
Сделки с недвижимостью: При продаже, дарении или аренде хозпостройки технический план является важным документом, подтверждающим ее характеристики.
Получение разрешений на строительство: В некоторых случаях технический план может потребоваться для получения разрешений на дальнейшее строительство, реконструкцию или перепланировку.
Кадастровый учет: Для постановки на кадастровый учет.
Получение ипотеки: Банки могут требовать технический план при выдаче ипотеки на недвижимость.

На что нужно обратить внимание?

Действующее законодательство: Законы и нормативные акты могут меняться, поэтому важно проверять актуальность информации.
Региональные особенности: Требования могут отличаться в зависимости от региона.
Квалификацию специалистов: Обращаться к квалифицированным специалистам, которые хорошо разбираются в нюансах регистрации недвижимости.
Подлинность документов: Проверять подлинность всех документов, предоставляемых в ходе работы.
Сроки выполнения работ: Уточнять сроки и этапы процесса.
Сроки действия разрешений и согласований: Обращать внимание на актуальность полученных разрешений.

Какие документы необходимы для оформления технического плана на нежилое здание?

Для оформления технического плана нежилого здания потребуются следующие документы:

Документы, подтверждающие местоположение: Адресный план, кадастровый паспорт.
Документы, подтверждающие соответствие характеристик: Планы этажей, чертежи, схемы расположения, инженерные данные.
Документы, подтверждающие разрешения на строительство: Разрешения, согласования.
Документы, подтверждающие соответствие санитарно-гигиеническим нормам: Если это необходимо.
Проект технического плана: Разработка профессиональным специалистом.

Важно: Полный перечень необходимых документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и требований органов власти. Рекомендуется получить консультацию у специалиста по недвижимости, чтобы быть уверенным в полном наборе необходимых документов.

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022