Увеличение площади земельного участка проводится в экономических или хозяйственных целях для закрепления границ за собственником. Максимально возможная прирезка земель составляет 10% от размера участка.

Наша компания предлагаем профессиональную услугу по увеличению участка, проведя все необходимые этапы работ согласно законодательству. Мы можем только подготовить документы, передав их заказчику для самостоятельной подачи в соответствующие органы или же предоставить услугу «под ключ». Что мы предлагаем:

Сбор и анализ проектной документации.
Проведение геодезических работ. Мы обеспечим проведение геодезических изысканий и межевания участка для определения его новых границ. Это важный этап, который обеспечивает точность и законность увеличения площади.
Оформление документов: оформим все документы в соответствии с требованиями законодательства. Это включает в себя подачу заявлений в уполномоченные органы, получение разрешений и регистрацию изменений в кадастровом учете.

По итогам проведения работ заказчик получает на руки обновленную выписку из ЕГРН, подтверждающую увеличение площади земельного участка.

Законные способы увеличения площади земельного участка

Для увеличения площади участка существуют несколько законных методов:

Перераспределение земель: Передача части соседнего участка по согласию сторон с разрешения местной администрации.
Объединение участков: Согласование новых границ при объединении нескольких смежных участков.
Образование земельного участка: образование нового участка с присвоением кадастрового номера и согласованием в местной администрации.

Все изменения должны быть зарегистрированы в ЕГРН.

Какие документы нужны для подготовки?

Правоустанавливающие документы на текущий участок (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН).

Согласие соседей на изменение границ при перераспределении с их участками (письменное соглашение).

Акт согласования границ при перераспределении земель.

Постановление от местной администрации о согласовании перераспределения/образования участка.

Межевой план, выполненный лицензированным кадастровым инженером.

Как происходит увеличение площади участка?

Процесс увеличения площади земельного участка включает несколько этапов. Первый шаг — это обращение в администрацию района или многофункциональный центр для подачи заявления. В заявлении указываются все необходимые данные о текущем участке и желаемые изменения.

Процесс согласования увеличения участка включает в себя несколько этапов, цель которых получения Постановления от местных органов власти. Только после получения разрешения в виде Постановления можно готовить межевой план.

Так следующим этапом является подготовка межевого плана. Этот документ разрабатывается кадастровым инженером и содержит подробную информацию о новых границах участка. Межевой план необходимо согласовать с соседями, чьи участки граничат с вашим. Это согласование обычно оформляется в виде письменного акта, который должен быть подписан всеми заинтересованными сторонами.
После подготовки и согласования межевого плана документы подаются в органы местного самоуправления для утверждения изменений. На этом этапе важно убедиться, что все документы оформлены правильно и содержат всю необходимую информацию. После одобрения проводятся необходимые изменения в кадастровом учёте, и информация вносится в ЕГРН.
Заключительным этапом является оформление новых правоустанавливающих документов на увеличенный участок. Это может включать получение новой выписки из ЕГРН, которая подтверждает право собственности на изменённый участок. Весь процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от сложности ситуации и местных административных процедур.

В кадастровой компании ССГ можно заказать услугу по увеличению земельного участка ПОД КЛЮЧ с вашим минимальным участием – готовим все документы самостоятельно, берем взаимодействие с органами власти на себя.

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Увеличение площади земельного участка

Законные способы увеличения площади земельного участка

Какие документы нужны для подготовки?

Как происходит увеличение площади участка?

Популярные вопросы

Наши клиенты

Читайте наши последние статьи в блоге

Читайте наши последние
статьи в блоге