Узаконить реконструкцию

Узаконить реконструкцию здания – важный процесс, направленный на законное изменение конструктивных или функциональных характеристик объекта. Это необходимо для обеспечения безопасности строения, его соответствия нормативным требованиям и законодательству, а также для избежания возможных проблем при последующей продаже или использовании объекта.

Процесс узаконения реконструкции возникает в случае, если изменения, внесенные в строение, требуют официального одобрения со стороны местных строительных органов или других регулирующих органов. Это может включать в себя изменение габаритов здания, перепланировку помещений, увеличение нагрузки на несущие конструкции и другие факторы, влияющие на безопасность и функциональность объекта.

Для узаконения реконструкции обычно требуется предоставить ряд документов, включая проект реконструкции, утвержденный компетентным органом, а также технические условия на подключение объекта к инженерным сетям, согласование санитарно-эпидемиологической службы, пожарной инспекции и других органов в зависимости от характера изменений. Также может потребоваться разрешение на строительство или другие разрешительные документы, выдаваемые местными властями.

Узаконение реконструкции следует проводить до начала работ или в самом раннем этапе процесса реконструкции, чтобы избежать возможных штрафов, претензий со стороны государственных органов или проблем с дальнейшим использованием объекта.

Реконструкция меняет параметры, площадь или назначение объекта недвижимости. Если она проведена без разрешения или с отклонениями, ее нужно узаконить.

Этапы узаконивания:

1. Технический план: кадастровый инженер подготовит план с учетом реконструкции.
2. Соответствие требованиям: получить заключение о соответствии объекта требованиям от уполномоченного органа.
3. Росреестр: подать заявление с техническим планом, заключением и другими документами.
4. Регистрация: Росреестр внесет изменения в ЕГРН.

Последствия не узаконивания:

• Штраф.
• Отказ в услугах, связанных с объектом.
• Невозможность распоряжаться объектом.
• Снос самовольно реконструированного объекта.

Узаконение реконструкции может быть сложным, но своевременное обращение к специалистам и грамотная подготовка документов ускорят процесс и решат проблему.

Наши гарантии

Лицензии на работы Мы имеем все необходимые докменты для выполнения кадастровых работ в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Гарантия выполнения В случае получения приостановления в Росреестре, мы устраняем приостановления бесплатнов течение 5 рабочих дней

Предоплата от 0 до 50% Мы напрямую замотивированы выполнить для Вас работы качественно и в срок

Какие документы потребуются?

Свидетельство о собственности или Выписка из ЕГРН

Паспортные данные заказчика услуги

Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя